Exclusivité
CLAIRAC 47320
À vendre - Maison de ville en pierre avec terrasse privative - 2 chambres et grenier aménageable – Clairac (47190)Lot-et-Garonne
-
superficie
90 m2
-
terrain
60 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CLAIRAC
Proche de toute commodité, charmante maison de ville individuelle en pierre d’environ 90 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 cuisine/séjour avec accès direct à une terrasse privée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage, 1 Palier pouvant être aménagé en bureau/espace télétravail, 2 belles chambres et 1 Salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un grenier d’environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier…
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.
Les +++
•Maison individuelle en pierre.
•Menuiserie, PVC, double vitrage.
•Toiture refaite à neuf.
•Poêle à Granule.
•Environ 90 m² habitables.
•Terrasse privative sans vis-à-vis.
•Grenier de 60 m² aménageable.
•Belle hauteur sous plafond.
•Beaucoup de potentiel.
•Taxe foncière 1050/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.965455
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 cuisine/séjour avec accès direct à une terrasse privée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage, 1 Palier pouvant être aménagé en bureau/espace télétravail, 2 belles chambres et 1 Salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un grenier d’environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier…
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.
Les +++
•Maison individuelle en pierre.
•Menuiserie, PVC, double vitrage.
•Toiture refaite à neuf.
•Poêle à Granule.
•Environ 90 m² habitables.
•Terrasse privative sans vis-à-vis.
•Grenier de 60 m² aménageable.
•Belle hauteur sous plafond.
•Beaucoup de potentiel.
•Taxe foncière 1050/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.965455
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à CLAIRAC
47320 CLAIRAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 488 930 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 60 m² |
| 88 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2023 € et 2737 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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